📝 Описание

Продаётся привлекательный урегулированный земельный участок в селе Камен Бряг, община Каварна, область Добрич, Болгария. Отличная возможность для строительства частного дома, комплекса вилл или реализации инвестиционного проекта.

Площадь участка: 1 474 м²
Цена: 65 000€

Участок представляет собой новый УПИ XIX-29,203, образованный путём объединения двух имотов с идентификаторами 35746.501.571 и 35746.501.572, согласно утверждённому подробному устройственному плану.

Разрешённые параметры застройки:
- Назначение: жилищное строительство
- Малоэтажная свободная застройка
- Плотность застройки: до 50%
- Кинт: до 1,2
- Минимальная площадь озеленения: 40%
- Этажность: до 2 этажей
- Высота: до 7 м по карнизу / 10 м по коньку
- Тип застройки: свободная

При максимальном использовании установленных параметров потенциальная площадь застройки составляет до 737 м², а ориентировочная максимальная РЗП — до 1 768,8 м².

Возможные варианты использования:
- Строительство частной представительской виллы
- Несколько отдельных домов или вилл
- Небольшой бутиковый комплекс
- Курортные дома для последующей сдачи в аренду
- Инвестиционный проект с последующей продажей готовых объектов

Имеется полная документация по имоту, включая утверждённый ПУП-ПЗ и соответствующую проектную документацию.