📝 Описание

Срочная продажа коммерческого помещения в районе Альхирос, Валенсия. Редкая возможность купить помещение с расчётом в рублях и получать пассивный доход в евро.

Арендатор — салон красоты, договор подписан до 2031 года. Арендатор заинтересован в продлении договора до 2036 года.

Ключевые показатели:
- Годовая сумма арендной платы: 18 000 евро
- Налог на недвижимость (платит собственник): 166 евро в год
- Квота за сообщество (платит арендатор): 1 700 евро в год
- Доходность: 6,8%

Цена объекта: 260 000 евро

В собственность покупателя переходит помещение, всё оборудование и мебель.