📝 Beschreibung

Dringender Verkauf einer Gewerbefläche im Bezirk Alhiros. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Zahlung in Rubeln zu kaufen und passive Einnahmen in Euro zu generieren.

Der Mieter ist ein Schönheitssalon mit einem Vertrag bis 2031. Der Mieter ist sehr daran interessiert, den Vertrag um weitere fünf Jahre bis 2036 zu verlängern.

Wichtige Kennzahlen:
- Jährliche Mieteinnahmen: €18.000
- Jährliche Grundsteuer: €166 (vom Eigentümer gezahlt)
- Jährliche Gemeinschaftsgebühr: €1.700 (vom Mieter gezahlt)
- Rendite: 6,8%

Preis: €260.000

Der Kauf umfasst alle Geräte und Möbel in den Räumlichkeiten.